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小产权房买卖合同是否有效 小产权房屋买卖合同是否有效

编辑:蔡智赟时间:2022-04-28 20:00:05来源: 图兰财经

现在小产权房价格比较低。很多人买房的时候会因为经济紧张而买小产权房。很多人对此不太了解。让我们来看看小编给你介绍的小产权房买卖合同是否有效?小产权房屋买卖合同是否有效

小产权房买卖合同是否有效 小产权房屋买卖合同是否有效

小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,购房合同也不会在国土房管局备案。所以所谓的产权证并不是真正合法有效的产权证。

但小产权房买卖合同是否有效,要看具体情况。我国合同法规定,违反法律、行政法规强制性规定的合同无效,因此小产权房买卖协议无效。

但小产权房买卖合同也是房屋买卖合同,属于债权关系。但由于证件不全,不能变更产权的转移登记手续也可能被认定为有效。

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